| 参考均价： | 18800元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 别墅 酒店式公寓 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南佳元房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海口市琼山区滨江路456号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022年12月20日 | 交房时间 | 2025年6月30日 |
| 售楼地址 | 海口市琼山区滨江路456号 | 咨询电话 | 400-1879-556 |
| 主力户型 | (建筑面积)A户型（建筑面积291-293㎡）；B户型（建筑面积238-239㎡）； |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2023】海房预字（0052）号 |
| 医院 | 海南大医中医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、中国建设银行ATM、海口农商银行ATM、海口农商银行ATM、海南银行ATM、海口农商银行ATM、海口农商银行ATM(235乡道)、海口农商银行ATM、海口农商银行ATM、中国建设银行atm(海口金盘支行) |
| 公交站 | 儒传村、千江悦、海口公交新能源椰博场站、龙塘路口、华英小学、琼山中学新校区、比干妈祖文化园、椰博公交场站、花卉大世界、琼山区检察院 |
| 超市 | 龙塘路口、海口公交新能源椰博场站、千江悦、儒传村、华英小学、琼山中学新校区、琼山区检察院、花卉大世界、椰博公交场站、比干妈祖文化园、美美佳超市、一家亲超市(玉俊店)、美佳超市(椰海大道店)、聚来客超市、众旺超市(椰博路店)、百佳好鲜生超市(椰博店)、畅易生活连锁超市、一家亲生活超市(铁桥路店)、九感恩超市、佳城生活超市 |
| 加油站 | 中国石化加油站(海口劲力站)、中国石化(海口儒传加油站)、海油石化加油站(路路通站) |
| 餐饮 | 新海府鸽谣主题餐厅、土锅山鸡、临高吉海土窑第一家(琼山店)、玉俊茶店、厨房好味(滨江店)、本味坊(滨江路店)、椰柏时代茶餐馆、福昌源海南鸡饭店(府城店)、牧人蒙餐、永发乳羊美食园 |
| 景点景区 | 偶园古陶瓷艺术博物馆、海口琼州文化风情街景区、海口市海藏博物馆、海南大伟木雕博物馆、冯宝冼夫人纪念馆、夏阳庙、赵氏宗祠、问石园、海南海世界贝壳文化博物馆、土生景观 |
| 公园 | 琼山区市民健康主题公园 |
| 酒店 | 宝丰国际酒店(海口美兰机场店)、来福旅租(海口琼山店)、海口聚忆佳酒店、九里湾酒店、海口心舍民宿花园(高铁东站店)、银果旅租、海南圣豪丽景酒店、海口龙丰精品客栈(省中医院新院区店)、舒心公寓、泰山石民宿 |
| 娱乐 | 美林江畔度假区、双创广场、日笙茶楼、兰花谷休闲农庄(美兰机场店)、恒华馆、君保元休闲吧、甲子夏日休闲吧、郑远元专业修脚房(椰博路店)、中发白茶艺馆、玉巧养生庄 |
| 学校 | 海口宝悦机动车驾驶学校、桥东小学、海口市琼山中学、海南省华侨商业学校、海口市琼山区椰博小学、海口嘉勋高级中学、海口市琼山第九小学、琼山第十小学、全优学生托管中心(椰博小学店)、海南翻译培训学院 |
| 占地面积 | 约118亩m² | 建筑面积 | 约32万方m² |
| 容 积 率 | 2.94 | 绿 化 率 | 37% |
| 停 车 位 | 1521个 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 332户 | 物业公司 | 杭州滨江物业 |
| 物 业 费 | 4.3/元/㎡ | 楼层状况 | 共17栋，地上1-26层、地下2层的楼栋 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-21 | 18800元/㎡起 | 暂无资料 | 在售均价18800元/㎡起 |
佳元江畔濠庭位处滨江新城片区，整个片区规划城乡居住人口控制在26万人以内，功能定位为滨水文化宜居城，将依托空港的产业辐射效应、院校的人才集聚以及江东新区的功能外溢，营造支持产业发展的条件，创建服务于中小型企业的科创及文化产业空间。
佳元江畔濠庭位于海口市琼山区铁桥墟滨江路西侧，总用地面积44183.55㎡，拟建17幢地上1-26层、地下2层的楼栋。项目西临南渡江，北接国兴商圈，距海瑞大桥1.5km，毗邻机场、高铁东站、绕城高速等交通枢纽；对望古琼州府，湿地生态，休闲资源环伺；瞰江，瞰园，瞰城，纵览城市核心资源景观；拥有南渡江一线江景，将打造面向海南自贸港需求的高端写字楼、商业、住宅综合社区。
佳元江畔濠庭深研现代高品质人居的趋势，都市现代建筑风格，强调匀称、对称感，注重直线与曲线的融合，石材、金属、玻璃及空中绿化相互穿插，敬呈度假风空间设计。考工精琢的LDKB+X空间，演绎当代世家的生活品位与哲学。
二期以“听海”为主题，利用场地空间以现代简约的设计语汇和雨林感植物空间，创造花园式的景观场景和社群场所，打造酒店式尊贵落客空间、鲸语池（标准泳池）、游鱼涧（儿童戏水池）、水上俱乐部（服务建筑）、树屋乐园、森林会客厅、归家礼仪等度假式生活居所，带来自然舒适的居家体验。
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